외벽·옥상·창틀 누수, 이런 증상이 있나요?
- 꼭대기 층 천장에 곰팡이가 번짐
- 외벽에 금이 간 자리 안쪽이 축축함
- 베란다 벽에 백화 자국이 생김
- 겨울에만 벽이 젖어 결로인지 헷갈림
왜 새는지부터 봅니다
비가 올 때만 젖는다면 배관보다는 외벽 균열, 창틀 실리콘, 옥상 방수층, 베란다 배수구 쪽을 먼저 봐야 합니다.
단지형 아파트는 같은 라인에서 비슷한 누수가 반복되는 경우가 있어, 아래층·윗세대 상황도 함께 여쭙습니다.
평택 고덕에서 자주 보는 외벽·옥상누수
2단계 이후·행정타운권 (고덕동)
2020년대 입주 단지가 이어지고 있고, 평택시청 신청사가 들어설 행정타운과 함박산 중앙공원이 조성 중입니다. 입주 초기 신축과 새 상가 건물은 배관 이음부 불량과 방수 시공 부위 누수, 비 올 때 지하주차장으로 물이 드는 문제가 생기기도 합니다.
이렇게 찾습니다
실내 배관 계통 압력 시험을 먼저 해 배관 누수가 아님을 확인한 뒤 외부 유입 경로를 찾습니다.
하자 보수 기간 안이라면 관리사무소를 통해 시공사에 먼저 접수하고, 원인 위치 기록이 필요하면 탐지 결과를 사진으로 남겨 드립니다.
자주 묻는 질문
찾지 못하면 비용이 나오나요?
방문 전 상담 때 탐지 비용 기준을 먼저 안내해 드립니다. 현장에서 원인을 확인하기 어려운 경우의 처리도 미리 말씀드립니다.
누수탐지만 하고 공사는 따로 해도 되나요?
네. 탐지로 위치와 원인만 확인하고 보수는 다른 곳에 맡기셔도 됩니다. 찾은 위치는 표시해 드리고 사진으로 남겨 드립니다.